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CONSTRUCTION

Notre fond

Avec un portefeuille aussi vaste d'unités résidentielles et commerciales, le groupe CLV a lancé une division interne de construction et de développement afin de réduire les coûts de maintenance et de réparation des immobilisations au sein du portefeuille existant.

La division est spécialisée dans les grands projets de rénovation, y compris les projets d'une valeur totale supérieure à 500 millions de dollars.

Forts de notre vaste expérience dans le secteur, notre approche pratique nous permet de fournir des services de conseil, d'estimation et de gestion de projet de qualité supérieure. Le groupe CLV est fier de fournir une qualité et un savoir-faire exceptionnels pour chaque projet.

Réalisations dans la construction

Le groupe CLV a été impliqué dans de nombreux projets de construction et de réaménagement. Voici quelques projets entrepris dans le passé.

218 MacLaren - Immeuble d'appartements de 46 unités

  • Cette propriété a été entièrement rénovée et comprend des systèmes mécaniques, des mises à niveau extérieures et communes et des mises à niveau individuelles. Des améliorations des systèmes mécaniques ont été apportées pour réduire les coûts des services publics en cours et améliorer la distribution de chaleur et d'eau chaude. Les améliorations extérieures comprenaient de nouvelles balustrades de balcon, un auvent d'entrée, un aménagement paysager et un nouveau pavage. Des améliorations ont également été apportées aux parties communes de la propriété, notamment une nouvelle grande entrée avec salon sans fil, des améliorations dans les couloirs et l'ajout d'un centre de remise en forme. Les améliorations apportées aux unités consistaient en de nouvelles cuisines, salles de bains, revêtements de sol et éclairages. Ces améliorations ont entraîné une augmentation significative des loyers et de la valeur de la propriété pour les propriétaires, ainsi que du confort et de la satisfaction des résidents de l'immeuble.

Portefeuille d'immeubles patrimoniaux du centre-ville - 4 immeubles d'appartements

  • CLV Construction a représenté un groupe d'investisseurs dans la rénovation et la modernisation d'un portefeuille de 4 immeubles d'appartements, allant de 22 à 35 logements. Ces bâtiments ont été construits au tournant du siècle avec une touche patrimoniale. CLV Construction a géré l'installation d'un nouveau système CVC pour réduire la consommation d'énergie et a mis à niveau toutes les zones communes et les éléments de l'unité intérieure. Les unités individuelles ont été équipées de cuisines et de salles de bains modernes tout en conservant la touche patrimoniale qui rend ces bâtiments uniques. Les améliorations ont eu lieu sur 3 mois et ont créé une augmentation significative de la valeur pour les propriétaires.

Appartements Rosemount - Immeubles combinés de 238 unités

  • Dans le cadre d'un plan complet de construction et de rénovation, la construction du groupe CLV a propulsé 2386 & 2400 New Street à un niveau supérieur. Les travaux de rénovation des bâtiments comprenaient la restauration complète des balcons, l'aménagement paysager extensif, le nouveau revêtement du site, l'installation de nouveaux systèmes mécaniques et opérationnels, etc. Des améliorations ont été apportées à tous les espaces communs intérieurs, avec l'ajout d'un pavillon extérieur, d'une section barbecue et d'un mini putt, ainsi que de la construction de nouveaux centres de médias et de fitness. Avec la mise au point de 8 logements supplémentaires, les travaux de modernisation ont défini une nouvelle norme en matière de loyers et entraîné une augmentation des loyers et de la valeur de la propriété.

Appartements au bord du lac - 416 unités de logements collectifs et de maisons en rangée

  • En mettant l'accent sur le confort et la sécurité des résidents, les travaux de rénovation au 2757 Battleford et au 6599 Glen Erin faisaient partie d'une rénovation totale. Les améliorations extérieures comprenaient les nouvelles entrées de maisons en rangée, les façades de bâtiments rénovées, la réparation de la toiture et la rénovation de la piscine. Les parties communes ont été améliorées en modernisant les ascenseurs, les halls d'entrée et tous les aménagements intérieurs. Dans le cadre d'un effort conscient et continu visant à améliorer notre impact environnemental et la sécurité de nos résidents, nous avons remplacé tous les anciens foyers à gaz par de nouveaux modèles électriques.