{"id":25865,"date":"2026-03-27T15:24:27","date_gmt":"2026-03-27T19:24:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clvgroup.com\/portail-des-residents\/conditions-generales-dutilisation\/"},"modified":"2026-04-07T12:36:57","modified_gmt":"2026-04-07T16:36:57","slug":"conditions-generales-dutilisation","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.clvgroup.com\/fr\/portail-des-residents\/conditions-generales-dutilisation\/","title":{"rendered":"Conditions g\u00e9n\u00e9rales d&rsquo;utilisation"},"content":{"rendered":"<section  class=\"breadcrumbs text-white innerpage-hero\"\n        style=\"\n        background-image: \n            linear-gradient(\n                to right, \n                #1a1e29 max(300px, 15%), \n                transparent\n            ),\n            linear-gradient(\n                to bottom, \n                rgb(26 30 41 \/ 80%) calc(var(--header-height, 0px) - 4rem),\n                transparent\n            ), \n            url('https:\/\/www.clvgroup.com\/wp-content\/uploads\/kam-idris-_HqHX3LBN18-unsplash-scaled.jpg'); \n        background-position: 0, top, 100%;\n        background-repeat: no-repeat;\n        background-size: cover, cover, cover;\"\n    >\n    <div class=\"container\">\n                    <div class=\"flex gap-4 text-sm font-light innerpage__breadcrumbs\">\n                \n                                            <a href=\"\/\"\n                            class=\"\">Accueil<\/a>\n                                                                <span>|<\/span>\n                    \n                \n                                            <a href=\"\/resident-information\"\n                            class=\"\">Informations sur les r\u00e9sidents<\/a>\n                                                                <span>|<\/span>\n                    \n                \n                                            <a href=\"\/terms-and-conditions\"\n                            class=\"\">Conditions g\u00e9n\u00e9rales d&#039;utilisation<\/a>\n                                        \n                            <\/div>\n                            <h1 class=\"my-0 innerpage-page__title\">Conditions g\u00e9n\u00e9rales d&#039;utilisation<\/h1>\n                            <\/div>\n<\/section>\n<div style=\"height:64px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<section class=\"gb-container gb-container-22c0bae7\">\n<div class=\"gb-container gb-container-8f81578b container\">\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-043226ba gb-headline-text\">Conditions g\u00e9n\u00e9rales d&rsquo;utilisation<\/h2>\n\n\n\n<p>Les pr\u00e9sentes conditions g\u00e9n\u00e9rales sont destin\u00e9es \u00e0 compl\u00e9ter et \u00e0 \u00eatre lues conjointement avec le contrat de location applicable et toute loi ou r\u00e9glementation en vigueur. En occupant un logement, les r\u00e9sidents reconnaissent et acceptent de se conformer \u00e0 ces conditions, telles qu&rsquo;elles peuvent \u00eatre modifi\u00e9es de temps \u00e0 autre. <\/p>\n\n<\/div>\n<\/section><section  class=\"accordion-wrap overflow-x-clip\">\n    <div class=\"container\">\n        <div class=\"accordions\">\n            <div>\n                                                                    <div class=\"max-w-[100%] w-full\" x-data=\"{ focusInside: false }\" @focusin=\"focusInside = true\"\n                        @focusout=\"focusInside = false\">\n                                                    <div class=\"x-collapse w-full pt-[1px] relative transition-shadow duration-300  first:border-t border-[#CEDDE4] border-b\"\n                                :class=\"open &#038;&#038; ['open', 'shadow-md', 'rounded-[5px]', 'border-none']\"\n                                x-data=\"{ open: true }\" @click.outside=\"if (focusInside) open = false\">\n                                <div class=\"absolute inset-0 z-0 transition-opacity duration-300 opacity-0 pointer-events-none bg-accordion\"\n                                    :class=\"{ 'opacity-100': open }\"><\/div>\n                                <div class=\"relative z-10\">\n                                    <button class=\"w-full p-0 bg-transparent focus:outline-oxford-blue \" @click=\"open = !open\">\n                                        <div\n                                            class=\"flex items-center justify-between gap-4 py-6 pl-8 pr-6 m-0 text-left subheading\">\n                                            Informations pour les nouveaux r\u00e9sidents                                            <svg width=\"8\" height=\"16\" viewBox=\"0 0 13 21\" fill=\"none\"\n                                                xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"\n                                                class=\"transition-transform origin-center rotate-90\"\n                                                :class=\"{ '!-rotate-90': open }\">\n                                                <path\n                                                    d=\"M12.585 10.635L3.785 20.535H0.65L9.45 10.635L0.65 0.899999H3.785L12.585 10.635Z\"\n                                                    fill=\"currentColor\" \/>\n                                            <\/svg>\n                                        <\/div>\n                                    <\/button>\n                                    <div x-cloak x-show=\"open\" x-collapse>\n                                        <div class=\"pb-6 pl-8 pr-12 text-steel-blue leading-[180%]\">\n                                            <h3>La loi<\/h3>\n<p>La plupart des baux d&rsquo;habitation sont r\u00e9gis par la loi sur les baux d&rsquo;habitation (Residential Tenancies Act, RTA). Cette loi : <\/p>\n<ul>\n<li>conf\u00e8re aux propri\u00e9taires et aux locataires des droits et des responsabilit\u00e9s sp\u00e9cifiques,<\/li>\n<li>pr\u00e9voit des r\u00e8gles pour l&rsquo;augmentation du loyer et l&rsquo;expulsion d&rsquo;un locataire, et<\/li>\n<li>cr\u00e9e la Commission de la location immobili\u00e8re (LTB).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les exemptions comprennent<\/p>\n<ul>\n<li>si le locataire doit partager une cuisine ou une salle de bain avec le propri\u00e9taire ou les membres de sa famille<\/li>\n<li>si l&rsquo;unit\u00e9 est utilis\u00e9e de mani\u00e8re saisonni\u00e8re ou temporaire<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le r\u00f4le de la Commission des bailleurs et des locataires est le suivant :<\/p>\n<ul>\n<li>informer les propri\u00e9taires et les locataires de leurs droits et de leurs responsabilit\u00e9s dans le cadre de la loi sur les transports routiers, et<\/li>\n<li>r\u00e9soudre les litiges entre propri\u00e9taires et locataires par la m\u00e9diation ou l&rsquo;arbitrage, ou en fournissant des informations.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong>Droits et responsabilit\u00e9s des locataires  <\/strong><\/h3>\n<p>En tant que locataire, vous avez le droit de.. :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>s\u00e9curit\u00e9 de la location<\/strong> &#8211; vous pouvez continuer \u00e0 vivre dans votre logement jusqu&rsquo;\u00e0 ce que vous donniez \u00e0 votre propri\u00e9taire un pr\u00e9avis appropri\u00e9 de votre intention de d\u00e9m\u00e9nager, que vous et votre propri\u00e9taire conveniez que vous pouvez d\u00e9m\u00e9nager, ou que votre propri\u00e9taire vous donne un pr\u00e9avis pour mettre fin \u00e0 votre location pour une raison autoris\u00e9e par le CRT.<\/li>\n<li>la <strong>protection de la vie priv\u00e9e<\/strong> &#8211; votre propri\u00e9taire ne peut p\u00e9n\u00e9trer dans votre logement que pour les raisons autoris\u00e9es par le CRT. Dans la plupart des cas, avant de p\u00e9n\u00e9trer dans votre logement, votre propri\u00e9taire doit vous donner un pr\u00e9avis \u00e9crit de 24 heures. Il existe toutefois quelques exceptions, notamment en cas d&rsquo;urgence ou si vous acceptez que le propri\u00e9taire entre dans votre logement.  <\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Important<\/strong>: si votre propri\u00e9taire vous donne un avis de fin de location, vous n&rsquo;\u00eates pas oblig\u00e9 de d\u00e9m\u00e9nager. Votre propri\u00e9taire doit s&rsquo;adresser \u00e0 la LTB pour obtenir une ordonnance d&rsquo;expulsion et vous aurez le droit de vous pr\u00e9senter \u00e0 une audience et d&rsquo;expliquer pourquoi votre contrat de location ne devrait pas prendre fin. <\/p>\n<p>Vous \u00eates responsable de :<\/p>\n<ul>\n<li>payer votre loyer \u00e0 temps.<\/li>\n<li>la r\u00e9paration de tout dommage caus\u00e9 au bien lou\u00e9 par vous ou vos invit\u00e9s, que ce soit intentionnellement ou par manque de prudence.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vous n&rsquo;\u00eates pas autoris\u00e9 \u00e0 le faire :<\/p>\n<ul>\n<li>changer le syst\u00e8me de verrouillage d&rsquo;une porte donnant acc\u00e8s \u00e0 votre logement locatif, \u00e0 moins d&rsquo;avoir obtenu l&rsquo;autorisation de votre propri\u00e9taire.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong>Droits et responsabilit\u00e9s du propri\u00e9taire  <\/strong><\/h3>\n<p>Votre propri\u00e9taire a le droit de :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>percevoir une garantie de loyer<\/strong> &#8211; la garantie de loyer ne peut \u00eatre sup\u00e9rieure \u00e0 un mois de loyer ou, si le loyer est pay\u00e9 \u00e0 la semaine, \u00e0 une semaine de loyer. Cette caution doit \u00eatre utilis\u00e9e comme paiement du loyer pour le dernier mois ou la derni\u00e8re semaine de votre location. Elle ne peut \u00eatre utilis\u00e9e pour aucune autre raison, par exemple pour payer des dommages. Le propri\u00e9taire doit payer des int\u00e9r\u00eats sur la caution chaque ann\u00e9e.   <\/li>\n<li><strong>augmenter le loyer<\/strong> &#8211; certaines r\u00e8gles limitent la fr\u00e9quence \u00e0 laquelle votre propri\u00e9taire peut augmenter le loyer. Dans la plupart des cas, un propri\u00e9taire ne peut augmenter le loyer qu&rsquo;une fois par an, conform\u00e9ment \u00e0 la ligne directrice fix\u00e9e par le gouvernement de l&rsquo;Ontario. Si le logement n&rsquo;\u00e9tait pas occup\u00e9 \u00e0 des fins r\u00e9sidentielles le ou avant le 15 novembre 2018, il peut \u00eatre exempt\u00e9 de la ligne directrice relative \u00e0 l&rsquo;augmentation du loyer. Dans ce cas, le propri\u00e9taire ne peut augmenter le loyer qu&rsquo;une fois par an, mais il n&rsquo;y a pas de limite \u00e0 l&rsquo;ampleur de l&rsquo;augmentation. Pour plus d&rsquo;informations, lisez \u00e0 propos des augmentations de loyer r\u00e9sidentiel. Un propri\u00e9taire doit donner au locataire un pr\u00e9avis \u00e9crit d&rsquo;au moins 90 jours pour toute augmentation de loyer et ce pr\u00e9avis doit \u00eatre \u00e9tabli sur le formulaire appropri\u00e9.     <\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Exceptions<\/strong>: Les logements publics et \u00e0 but non lucratif, les r\u00e9sidences dans les \u00e9coles, les coll\u00e8ges et les universit\u00e9s, et certains autres logements ne sont pas couverts par toutes les r\u00e8gles relatives aux loyers.<\/p>\n<p>Votre propri\u00e9taire est responsable de :<\/p>\n<ul>\n<li>vous fournir une copie de votre contrat de location \u00e9crit dans les 21 jours suivant la date \u00e0 laquelle vous l&rsquo;avez sign\u00e9 et remis \u00e0 votre propri\u00e9taire. Pour la plupart des contrats de location conclus pour la premi\u00e8re fois \u00e0 partir du 30 avril 2018, le propri\u00e9taire doit utiliser le formulaire de bail standard intitul\u00e9 Residential Tenancy Agreement (Standard Form of Lease). <\/li>\n<\/ul>\n<p>Votre propri\u00e9taire n&rsquo;est pas autoris\u00e9 \u00e0 le faire :<\/p>\n<ul>\n<li>interrompre ou perturber d\u00e9lib\u00e9r\u00e9ment la fourniture d&rsquo;un service vital (chauffage, \u00e9lectricit\u00e9, carburant, gaz ou eau chaude ou froide), d&rsquo;un service de soins ou de nourriture que votre propri\u00e9taire doit vous fournir en vertu de votre contrat de location. Toutefois, votre propri\u00e9taire est autoris\u00e9 \u00e0 couper temporairement les services si cela est n\u00e9cessaire pour effectuer des r\u00e9parations. <\/li>\n<li>prendre vos biens personnels si vous ne payez pas votre loyer et que vous vivez toujours dans votre logement.<\/li>\n<li>vous mettre \u00e0 la porte de votre logement, \u00e0 moins que votre propri\u00e9taire ne dispose d&rsquo;une ordonnance d&rsquo;expulsion de la LTB et que le sh\u00e9rif ne se rende dans votre logement pour l&rsquo;ex\u00e9cuter.<\/li>\n<li>insister pour que vous payiez votre loyer par ch\u00e8que postdat\u00e9 ou par pr\u00e9l\u00e8vement automatique. Ces moyens de paiement peuvent vous \u00eatre sugg\u00e9r\u00e9s, mais vous ne pouvez pas vous voir refuser un logement ou \u00eatre expuls\u00e9 pour avoir refus\u00e9 de les utiliser. <\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Contactez la Commission de la location immobili\u00e8re<\/h3>\n<ul>\n<li>Appelez sans frais : 1-888-332-3234<\/li>\n<li>R\u00e9gion de Toronto : 416-645-8080<\/li>\n<li>TTY : Service de relais Bell au 1-800-268-9242<\/li>\n<li>Visitez le site web : <a href=\"http:\/\/tribunalsontario.ca\/ltb\">tribunalsontario.ca\/ltb<\/a><\/li>\n<li>Derni\u00e8re mise \u00e0 jour : Mars 2026<\/li>\n<\/ul>\n                                        <\/div>\n                                    <\/div>\n                                <\/div>\n                            <\/div>\n                                                    <div class=\"x-collapse w-full pt-[1px] relative transition-shadow duration-300  first:border-t border-[#CEDDE4] border-b\"\n                                :class=\"open &#038;&#038; ['open', 'shadow-md', 'rounded-[5px]', 'border-none']\"\n                                x-data=\"{ open: false }\" @click.outside=\"if (focusInside) open = false\">\n                                <div class=\"absolute inset-0 z-0 transition-opacity duration-300 opacity-0 pointer-events-none bg-accordion\"\n                                    :class=\"{ 'opacity-100': open }\"><\/div>\n                                <div class=\"relative z-10\">\n                                    <button class=\"w-full p-0 bg-transparent focus:outline-oxford-blue \" @click=\"open = !open\">\n                                        <div\n                                            class=\"flex items-center justify-between gap-4 py-6 pl-8 pr-6 m-0 text-left subheading\">\n                                            Informations sur la r\u00e9glementation de l&rsquo;Ontario concernant les mat\u00e9riaux de construction                                            <svg width=\"8\" height=\"16\" viewBox=\"0 0 13 21\" fill=\"none\"\n                                                xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"\n                                                class=\"transition-transform origin-center rotate-90\"\n                                                :class=\"{ '!-rotate-90': open }\">\n                                                <path\n                                                    d=\"M12.585 10.635L3.785 20.535H0.65L9.45 10.635L0.65 0.899999H3.785L12.585 10.635Z\"\n                                                    fill=\"currentColor\" \/>\n                                            <\/svg>\n                                        <\/div>\n                                    <\/button>\n                                    <div x-cloak x-show=\"open\" x-collapse>\n                                        <div class=\"pb-6 pl-8 pr-12 text-steel-blue leading-[180%]\">\n                                            <p>Une nouvelle r\u00e9glementation est entr\u00e9e en vigueur en Ontario. Elle oblige tous les propri\u00e9taires \u00e0 identifier les mat\u00e9riaux des b\u00e2timents qui contiennent ou pourraient contenir de l&rsquo;amiante et \u00e0 en informer leurs employ\u00e9s. L&rsquo;objectif de ce r\u00e8glement est de prot\u00e9ger les travailleurs et les occupants lorsque des r\u00e9novations ou des r\u00e9parations importantes sont effectu\u00e9es dans des maisons, des appartements ou des locaux commerciaux. Cet avis r\u00e9pond aux exigences du nouveau r\u00e8glement. Des pr\u00e9cautions doivent \u00eatre prises avant que les mat\u00e9riaux de construction concern\u00e9s ne soient perc\u00e9s, broy\u00e9s, cass\u00e9s, coup\u00e9s, vibr\u00e9s ou ponc\u00e9s.   <\/p>\n<p>Vous ne devriez pas \u00eatre surpris d&rsquo;apprendre que certains mat\u00e9riaux peuvent contenir de l&rsquo;amiante. De tels mat\u00e9riaux de construction sont couramment pr\u00e9sents dans la plupart des maisons occup\u00e9es par leurs propri\u00e9taires, des immeubles locatifs, des \u00e9coles, des universit\u00e9s, des h\u00f4pitaux, des installations gouvernementales, des bureaux et des lieux de travail en Ontario. <\/p>\n<p>Les mat\u00e9riaux des b\u00e2timents qui peuvent faire l&rsquo;objet de pr\u00e9cautions (parce qu&rsquo;ils contiennent ou peuvent contenir des quantit\u00e9s limit\u00e9es d&rsquo;amiante) sont les suivants : les dalles de sol en vinyle, la p\u00e2te \u00e0 joint pour les cloisons s\u00e8ches, le pl\u00e2tre des murs en stuc, le stipple des plafonds et les dalles des plafonds. Ces mat\u00e9riaux sont tous non friables, c&rsquo;est-\u00e0-dire qu&rsquo;ils ne s&rsquo;effritent pas sous la pression de la main. <\/p>\n<p>Les experts m\u00e9dicaux s&rsquo;accordent \u00e0 dire que les mat\u00e9riaux contenant de l&rsquo;amiante non friable ne pr\u00e9sentent aucun risque pour la sant\u00e9, \u00e0 moins qu&rsquo;ils ne soient broy\u00e9s, ponc\u00e9s ou travaill\u00e9s d&rsquo;une autre mani\u00e8re. En fait, selon Sant\u00e9 Canada, \u00ab\u00a0les concentrations de fibres d&rsquo;amiante dans l&rsquo;air des b\u00e2timents sont g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 peu pr\u00e8s les m\u00eames que dans l&rsquo;air ext\u00e9rieur\u00a0\u00bb. <\/p>\n<p>Comme nous prenons tr\u00e8s au s\u00e9rieux votre s\u00e9curit\u00e9 et le respect de la loi, nous avons le plaisir de vous informer que nous prenons les mesures appropri\u00e9es pour nous conformer pleinement \u00e0 la nouvelle r\u00e9glementation sur les mat\u00e9riaux de construction.<\/p>\n<p>Pour plus d&rsquo;informations, veuillez consulter <a href=\"https:\/\/www.ontario.ca\/page\/asbestos-workplace\">: https:\/\/www.ontario.ca\/page\/asbestos-workplace<\/a><\/p>\n<p><strong>R\u00e9ponses aux questions possibles :<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Le minist\u00e8re du travail prend la s\u00e9curit\u00e9 des travailleurs tr\u00e8s au s\u00e9rieux et r\u00e9\u00e9value p\u00e9riodiquement les exigences en mati\u00e8re de s\u00e9curit\u00e9. Le probl\u00e8me de l&rsquo;amiante est l&rsquo;inhalation de poussi\u00e8res d&rsquo;amiante. Le minist\u00e8re a r\u00e9cemment ajout\u00e9 de nouvelles proc\u00e9dures de s\u00e9curit\u00e9 pour les cas o\u00f9 divers mat\u00e9riaux de construction sont broy\u00e9s ou ponc\u00e9s, car c&rsquo;est \u00e0 ce moment-l\u00e0 que la poussi\u00e8re est produite.<\/li>\n<li>Pourquoi ai-je re\u00e7u l&rsquo;avis concernant les mat\u00e9riaux de construction ? Les avis ont \u00e9t\u00e9 requis pour que les occupants des b\u00e2timents (locataires) n&rsquo;effectuent pas de modifications ou de r\u00e9parations ou ne perturbent pas de quelque mani\u00e8re que ce soit les mat\u00e9riaux de construction contenant de l&rsquo;amiante, car ils peuvent ne pas conna\u00eetre les pr\u00e9cautions requises.<\/li>\n<li>Les mat\u00e9riaux de construction contenant de l&rsquo;amiante sont-ils s\u00fbrs ? L&rsquo;amiante se pr\u00e9sente sous diff\u00e9rentes formes et est conserv\u00e9 dans diff\u00e9rentes conditions. L&rsquo;amiante en vrac (c&rsquo;est-\u00e0-dire friable) n\u00e9cessite plus de pr\u00e9cautions que l&rsquo;amiante non friable, car il peut se r\u00e9pandre dans l&rsquo;air relativement facilement. L&rsquo;amiante contenu dans des mat\u00e9riaux solides tels que les dalles de sol ou les murs (appel\u00e9 amiante non friable) ne se r\u00e9pand pas dans l&rsquo;air \u00e0 moins que quelqu&rsquo;un ne travaille sur les mat\u00e9riaux (par exemple en les pon\u00e7ant, en les meulant ou en les coupant). Tant que les fibres d&rsquo;amiante ne sont pas en suspension dans l&rsquo;air, elles sont parfaitement inoffensives. Selon Sant\u00e9 Canada, \u00ab\u00a0les concentrations de fibres d&rsquo;amiante dans l&rsquo;air des b\u00e2timents sont g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 peu pr\u00e8s les m\u00eames que dans l&rsquo;air ext\u00e9rieur\u00a0\u00bb.<\/li>\n<li>Ne serait-il pas pr\u00e9f\u00e9rable d&rsquo;enlever les mat\u00e9riaux contenant de l&rsquo;amiante ? Non, la communaut\u00e9 scientifique est d&rsquo;accord avec les r\u00e9gulateurs gouvernementaux pour dire que le probl\u00e8me de l&rsquo;amiante ne se pose que lorsque les mat\u00e9riaux contenant de l&rsquo;amiante sont d\u00e9rang\u00e9s. La mani\u00e8re recommand\u00e9e de traiter les mat\u00e9riaux contenant de l&rsquo;amiante est de les laisser en place jusqu&rsquo;\u00e0 la fin de leur dur\u00e9e de vie utile normale, puis de les enlever en prenant les pr\u00e9cautions n\u00e9cessaires \u00e0 ce moment-l\u00e0.<\/li>\n<li>Les locataires courent-ils un risque ? Non, la raison d&rsquo;\u00eatre de l&rsquo;avis est de prot\u00e9ger les artisans et les travailleurs de la construction qui peuvent \u00eatre expos\u00e9s \u00e0 la poussi\u00e8re en travaillant avec des mat\u00e9riaux friables ou en meulant, pon\u00e7ant ou travaillant avec des mat\u00e9riaux non friables jour apr\u00e8s jour. Hormis les particules lib\u00e9r\u00e9es lors du meulage, du pon\u00e7age ou du d\u00e9coupage des mat\u00e9riaux non friables (comme les carreaux de sol ou les murs), ces mat\u00e9riaux de construction ne pr\u00e9sentent aucun danger.<\/li>\n<li>O\u00f9 puis-je obtenir plus d&rsquo;informations ? Sant\u00e9 Canada. <a href=\"https:\/\/www.ontario.ca\/page\/asbestos-workplace\">https:\/\/www.ontario.ca\/page\/asbestos-workplace<\/a><\/li>\n<\/ol>\n                                        <\/div>\n                                    <\/div>\n                                <\/div>\n                            <\/div>\n                                                    <div class=\"x-collapse w-full pt-[1px] relative transition-shadow duration-300  first:border-t border-[#CEDDE4] border-b\"\n                                :class=\"open &#038;&#038; ['open', 'shadow-md', 'rounded-[5px]', 'border-none']\"\n                                x-data=\"{ open: false }\" @click.outside=\"if (focusInside) open = false\">\n                                <div class=\"absolute inset-0 z-0 transition-opacity duration-300 opacity-0 pointer-events-none bg-accordion\"\n                                    :class=\"{ 'opacity-100': open }\"><\/div>\n                                <div class=\"relative z-10\">\n                                    <button class=\"w-full p-0 bg-transparent focus:outline-oxford-blue \" @click=\"open = !open\">\n                                        <div\n                                            class=\"flex items-center justify-between gap-4 py-6 pl-8 pr-6 m-0 text-left subheading\">\n                                            Informations sur le programme de logements collectifs sans criminalit\u00e9 (Ottawa)                                            <svg width=\"8\" height=\"16\" viewBox=\"0 0 13 21\" fill=\"none\"\n                                                xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"\n                                                class=\"transition-transform origin-center rotate-90\"\n                                                :class=\"{ '!-rotate-90': open }\">\n                                                <path\n                                                    d=\"M12.585 10.635L3.785 20.535H0.65L9.45 10.635L0.65 0.899999H3.785L12.585 10.635Z\"\n                                                    fill=\"currentColor\" \/>\n                                            <\/svg>\n                                        <\/div>\n                                    <\/button>\n                                    <div x-cloak x-show=\"open\" x-collapse>\n                                        <div class=\"pb-6 pl-8 pr-12 text-steel-blue leading-[180%]\">\n                                            <p>Ce qui suit ne concerne que certaines communaut\u00e9s de la r\u00e9gion d&rsquo;Ottawa. Pour obtenir des informations sur les communaut\u00e9s participantes, veuillez contacter <strong>help@clvgroup.com<\/strong>. <\/p>\n<p>Je reconnais\/nous reconnaissons que le propri\u00e9taire participe au programme Crime Free Multi-Housing pour les locaux pour lesquels j&rsquo;ai\/nous avons postul\u00e9, et que je dois\/nous devons fournir, entre autres, une v\u00e9rification acceptable du casier judiciaire pour que ma demande de r\u00e9sidence soit approuv\u00e9e.<\/p>\n<p>Ni moi\/nous, en tant que locataire(s), ni aucun membre de mon\/notre m\u00e9nage, ni aucune personne invit\u00e9e par moi\/nous ou un membre de mon\/notre m\u00e9nage \u00e0 p\u00e9n\u00e9trer dans ou \u00e0 proximit\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9sidentielle ou des locaux r\u00e9sidentiels, ne doit s&rsquo;engager dans une activit\u00e9 criminelle, y compris, mais sans s&rsquo;y limiter :<\/p>\n<ul>\n<li>Infractions sexuelles\/morale publique et troubles de l&rsquo;ordre public (y compris toutes les infractions li\u00e9es \u00e0 la sexualit\u00e9)<\/li>\n<li>Logement insalubre, jeux et paris (maisons de jeux, maisons de d\u00e9bauche, etc.) Infractions contre la personne (harc\u00e8lement, agression, harc\u00e8lement, n\u00e9gligence criminelle, homicide, traite des \u00eatres humains, etc.)<\/li>\n<li>Infractions contre le droit de propri\u00e9t\u00e9 (c&rsquo;est-\u00e0-dire vol, vol qualifi\u00e9, fraude, effraction, etc.)<\/li>\n<li>Infractions li\u00e9es aux armes \u00e0 feu et aux armes (possession de substances, trafic, etc.)<\/li>\n<li>Infractions \u00e0 la loi sur les drogues et substances contr\u00f4l\u00e9es (possession, trafic, etc.)<\/li>\n<li>Infractions \u00e0 la loi sur le cannabis (vente, distribution, possession de cannabis par des personnes \u00e2g\u00e9es de moins de 19 ans, etc.)<\/li>\n<\/ul>\n<p>En outre, je\/nous, en tant que locataire(s), ou tout membre de mon\/notre m\u00e9nage, ou toute personne invit\u00e9e par moi\/nous ou tout membre de mon\/notre m\u00e9nage \u00e0 p\u00e9n\u00e9trer dans ou \u00e0 proximit\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9sidentielle ou des locaux d&rsquo;habitation, ne commettrons aucune violation du contrat de bail susceptible de compromettre la sant\u00e9, la s\u00e9curit\u00e9 et le bien-\u00eatre du propri\u00e9taire, de son agent, ou d&rsquo;un autre locataire, ou d&rsquo;un invit\u00e9 de ce locataire.<\/p>\n<p>Aux fins du pr\u00e9sent avenant, les \u00ab\u00a0locaux d&rsquo;habitation\u00a0\u00bb comprennent, sans s&rsquo;y limiter, l&rsquo;unit\u00e9 d&rsquo;habitation lou\u00e9e, le b\u00e2timent dans lequel elle se trouve, toutes les parties communes situ\u00e9es \u00e0 l&rsquo;int\u00e9rieur et autour du b\u00e2timent, ainsi que tout bien appartenant au propri\u00e9taire et utilis\u00e9 en commun par les locataires et\/ou les invit\u00e9s du b\u00e2timent ou des b\u00e2timents adjacents.<\/p>\n<p><strong>La violation des dispositions susmentionn\u00e9es est consid\u00e9r\u00e9e comme une violation substantielle du contrat de location et constitue un motif suffisant pour donner un avis de fin de location.<\/strong><\/p>\n<p>Une seule violation de l&rsquo;une des dispositions du pr\u00e9sent addenda sera consid\u00e9r\u00e9e comme une violation substantielle du contrat de location r\u00e9sidentielle. Il est entendu et convenu qu&rsquo;une seule violation constitue un motif suffisant pour notifier la r\u00e9siliation d&rsquo;un contrat de location. Sauf disposition l\u00e9gale contraire, la preuve de la violation n&rsquo;exige pas de condamnation p\u00e9nale, mais doit \u00eatre pr\u00e9pond\u00e9rante.  <\/p>\n<p>En cas de conflit entre les dispositions du pr\u00e9sent avenant et toute autre disposition du contrat de location, les dispositions du pr\u00e9sent avenant pr\u00e9valent.<\/p>\n<p>Le pr\u00e9sent avenant est int\u00e9gr\u00e9 au contrat de location sign\u00e9 ou renouvel\u00e9 ce jour entre moi-m\u00eame et le propri\u00e9taire.<\/p>\n<p>Pour obtenir la liste des communaut\u00e9s concern\u00e9es, veuillez contacter <strong>help@clvgroup.com<\/strong>.<\/p>\n                                        <\/div>\n                                    <\/div>\n                                <\/div>\n                            <\/div>\n                                                    <div class=\"x-collapse w-full pt-[1px] relative transition-shadow duration-300  first:border-t border-[#CEDDE4] border-b\"\n                                :class=\"open &#038;&#038; ['open', 'shadow-md', 'rounded-[5px]', 'border-none']\"\n                                x-data=\"{ open: false }\" @click.outside=\"if (focusInside) open = false\">\n                                <div class=\"absolute inset-0 z-0 transition-opacity duration-300 opacity-0 pointer-events-none bg-accordion\"\n                                    :class=\"{ 'opacity-100': open }\"><\/div>\n                                <div class=\"relative z-10\">\n                                    <button class=\"w-full p-0 bg-transparent focus:outline-oxford-blue \" @click=\"open = !open\">\n                                        <div\n                                            class=\"flex items-center justify-between gap-4 py-6 pl-8 pr-6 m-0 text-left subheading\">\n                                            Bar\u00e8me de r\u00e9trofacturation du groupe CLV                                            <svg width=\"8\" height=\"16\" viewBox=\"0 0 13 21\" fill=\"none\"\n                                                xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"\n                                                class=\"transition-transform origin-center rotate-90\"\n                                                :class=\"{ '!-rotate-90': open }\">\n                                                <path\n                                                    d=\"M12.585 10.635L3.785 20.535H0.65L9.45 10.635L0.65 0.899999H3.785L12.585 10.635Z\"\n                                                    fill=\"currentColor\" \/>\n                                            <\/svg>\n                                        <\/div>\n                                    <\/button>\n                                    <div x-cloak x-show=\"open\" x-collapse>\n                                        <div class=\"pb-6 pl-8 pr-12 text-steel-blue leading-[180%]\">\n                                            <p>Le locataire reconna\u00eet avoir re\u00e7u du propri\u00e9taire le pr\u00e9sent bar\u00e8me de remboursement des dommages subis par les r\u00e9sidents, qui indique les frais et charges non remboursables payables par le locataire pour des services ou installations qui peuvent \u00eatre fournis par le propri\u00e9taire, mais qui ne doivent pas l&rsquo;\u00eatre en vertu du bail.<\/p>\n<p>Ces frais comprennent \u00e9galement les services que le Bailleur peut fournir en rapport avec les obligations de r\u00e9paration et d&rsquo;entretien du Preneur en vertu de la l\u00e9gislation applicable r\u00e9gissant le Bail et le Preneur. Si le Preneur ne respecte pas ses obligations de r\u00e9paration et d&rsquo;entretien en vertu de la l\u00e9gislation applicable et\/ou du Bail apr\u00e8s demande du Bailleur, le Preneur demande par la pr\u00e9sente au Bailleur de fournir les services ou installations n\u00e9cessaires pour mettre le Preneur en conformit\u00e9, et s&rsquo;engage \u00e0 payer tous les frais et charges sp\u00e9cifi\u00e9s dans les Charges standard du Bailleur. <\/p>\n<p>Le Locataire reconna\u00eet et accepte que les frais et charges sp\u00e9cifi\u00e9s sont une v\u00e9ritable estimation du co\u00fbt pour le Bailleur de la fourniture des services ou installations sp\u00e9cifi\u00e9s et des services ou installations qui ne doivent pas \u00eatre fournis en vertu du bail du Locataire, et que le Locataire est tenu de rembourser au Bailleur le co\u00fbt r\u00e9el encouru par le Bailleur.<\/p>\n<p><strong><a href=\"https:\/\/www.clvgroup.com\/wp-content\/uploads\/Resident-Damages-Charge-Back-Schedule_Apr-2026.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bar\u00e8me de facturation des r\u00e9sidents du groupe CLV mis \u00e0 jour en 2026<\/a><\/strong><\/p>\n                                        <\/div>\n                                    <\/div>\n                                <\/div>\n                            <\/div>\n                                            <\/div>\n                            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Conditions g\u00e9n\u00e9rales d&rsquo;utilisation Les pr\u00e9sentes conditions g\u00e9n\u00e9rales sont destin\u00e9es \u00e0 compl\u00e9ter et \u00e0 \u00eatre lues conjointement avec le contrat de location applicable et toute loi ou r\u00e9glementation en vigueur. En occupant un logement, les r\u00e9sidents reconnaissent et acceptent de se conformer \u00e0 ces conditions, telles qu&rsquo;elles peuvent \u00eatre modifi\u00e9es de temps \u00e0 autre.<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"parent":20413,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"class_list":["post-25865","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Conditions g\u00e9n\u00e9rales d&#039;utilisation - CLV Group<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Conditions g\u00e9n\u00e9rales d&#039;utilisation Les pr\u00e9sentes conditions g\u00e9n\u00e9rales sont destin\u00e9es \u00e0 compl\u00e9ter et \u00e0 \u00eatre lues conjointement avec le contrat de location\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clvgroup.com\/fr\/portail-des-residents\/conditions-generales-dutilisation\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Conditions g\u00e9n\u00e9rales d&#039;utilisation - 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