Drapeaux rouges de la location : Éviter les escroqueries courantes en matière de location
Trouver une location devrait être une expérience passionnante et non stressante. Pourtant, les fraudes devenant de plus en plus sophistiquées, il est de plus en plus difficile de s’y retrouver en tant que locataire. C’est pourquoi le fait de savoir à quoi s’attendre peut vous éviter une escroquerie majeure. Voici comment vous protéger et obtenir une location sûre et légitime sur le marché actuel.
Comment éviter les escroqueries liées à la location d’appartements
Lorsque vous êtes à la recherche de votre prochaine location, vous devez tenir compte de nombreux facteurs. Si quelque chose semble trop beau pour être vrai, c’est probablement le cas. Soyez attentif aux tactiques d’escroquerie telles que :
- Annonces de location avec photos d’espaces luxueux à des prix bien inférieurs à ceux du marché.
- Des descriptions vagues ou des invites avec des numéros de téléphone à appeler pour plus d’informations.
- Les annonces comportant des erreurs grammaticales flagrantes, qui sont souvent le signe d’une activité frauduleuse.
Pour plus de sécurité, effectuez une recherche d’image inversée en enregistrant l’image sur votre appareil et en la téléchargeant vers un moteur de recherche tel que Google. Vous pouvez ensuite vérifier l’adresse en ligne pour confirmer qu’il s’agit d’une véritable annonce et la signaler s’il s’agit d’une fausse.
Protégez-vous contre la fraude locative
Si vous pensez que vous êtes sur le point d’être victime d’une fraude locative ou si vous n’êtes pas sûr d’avoir failli en être victime, prenez un peu de recul. Voici quelques mesures nécessaires pour vous protéger :
- Évitez les paiements anticipés: Il peut s’agir de transactions en espèces ou de méthodes non conventionnelles, telles que les virements électroniques et les cartes-cadeaux.
- Insistez toujours pour visiter le logement en personne: Avant de signer un bail ou de transférer des fonds, rencontrez le propriétaire ou l’agent de location et inspectez le bien.
- Il arrive que quelqu’un vous fasse visiter un logement qui n’est pas disponible à la location. Le bien peut appartenir à un ami ou à un parent ; il est essentiel de s’assurer de la légitimité de la location que vous visitez à chaque étape du processus.
- Demandez une pièce d’identité au propriétaire pour confirmer sa légitimité et vérifier que son nom figure sur le titre de propriété.
- Essayez de consulter les médias sociaux, car certains propriétaires font la promotion de leur entreprise et de leurs biens sur Facebook, Instagram ou YouTube. Recherchez des commentaires sur les messages publiés sur les médias sociaux afin de vérifier leur authenticité.
Un propriétaire légitime procédera généralement à une vérification de la solvabilité et des revenus. Le respect de ces étapes et la recherche d’un gestionnaire immobilier de confiance peuvent vous aider à trouver une opportunité de location digne de confiance.
Signes d’alerte courants
Dans le cas d’une escroquerie à la location, il peut être difficile de remarquer les signes d’alerte au cours du processus si l’escroc couvre toutes ses traces. Voici quelques signes d’alerte à surveiller :
- Les escrocs font pression sur les locataires pour qu’ils signent leur bail rapidement
- Refuser les visites de propriétés
- Si le prix de location est nettement inférieur à celui d’unités comparables
- Le propriétaire évite les baux écrits et opte pour des accords verbaux
Faites confiance à votre instinct ; si vous sentez que quelque chose ne va pas, éloignez-vous.
Que faire si vous soupçonnez une escroquerie ?
Si vous soupçonnez une escroquerie à la location, ne laissez pas quelqu’un d’autre en être victime ; signalez-la aux autorités compétentes :
- Signalez les escroqueries présumées au Centre antifraude du Canada, à la GRC ou à la police locale.
- Informez la plateforme de location qui héberge l’annonce frauduleuse afin de protéger d’autres personnes contre des escroqueries similaires.
- Contactez immédiatement votre banque si vous avez envoyé de l’argent et gardez une trace de toutes les communications avec l’escroc.
Éviter les escroqueries à la location
Pour éviter les escroqueries à la location, il faut d’abord rester informé et vigilant. En reconnaissant les signes et en faisant confiance à des gestionnaires immobiliers de bonne réputation, vous pouvez vous concentrer sur la recherche de la maison idéale. Commencez votre recherche avec le Groupe CLV pour découvrir des options de location sûres et gérées par des professionnels à Ottawa dès aujourd’hui.
