Développement immobilier
Développeur de premier plan
Ancré dans une équipe chevronnée d’experts du secteur, chacun possédant une grande expérience, CLV Group Developments est particulièrement bien placé pour naviguer dans les complexités du développement immobilier avec précision, connaissance et confiance.
Grâce à un engagement collectif en faveur de l’excellence, nous sommes déterminés à remodeler l’avenir de communautés durables et dynamiques. Notre portefeuille diversifié d’actifs à usage mixte et résidentiel est soutenu par plus de 7,600,000 de pieds carrés d’espace de développement et un pipeline de plus de 7,600 unités résidentielles.
Nos priorités
Nous transformons l’expérience de la vie multifamiliale avec des communautés dynamiques, des équipements modernes et une conception réfléchie, faisant de la location un choix de vie privilégié.
Nos projets à usage mixte associent des espaces résidentiels, commerciaux et récréatifs, créant ainsi des pôles dynamiques pour le travail, la vie et les loisirs, favorisant la connectivité et enrichissant la vie de nos résidents.
Nous relevons le défi de transformer d’anciens espaces en de nouvelles possibilités. Grâce à des projets de réutilisation adaptative, nous redonnons vie à des bâtiments commerciaux sous-utilisés ou vacants, en les transformant en communautés résidentielles et à usage mixte dynamiques.
Nous reconnaissons l’importance d’aborder chaque projet avec des solutions sur mesure. Notre équipe gère toutes les phases du développement et de la construction, de l’évaluation de la faisabilité à la sélection du site, en passant par l’acquisition du terrain, la conception et la construction – avec pour résultat des projets achevés qui dépassent les attentes.
900 Albert
Gladstone & Loretta
Nos engagements
Principes directeurs
Nous nous engageons à réduire notre impact sur l’environnement par le biais du développement durable. Chacun de nos projets fait l’objet d’une modélisation énergétique par un tiers et par notre équipe interne de gestion de l’énergie, afin de garantir la construction de bâtiments efficaces et modernes, sans sacrifier le confort des résidents.
Nous nous efforçons de promouvoir une croissance durable dans les villes en concentrant le développement à proximité ou dans les nœuds de transport en commun les plus importants afin de soutenir et d’améliorer les investissements municipaux dans les transports en commun. En encourageant l’utilisation des systèmes de transport en commun, nous pouvons réduire davantage l’impact environnemental de nos développements et encourager la circulation piétonne dans les zones urbaines.
Nous reconnaissons que nous jouons un rôle crucial en façonnant le tissu de nos villes et communautés en évolution et en aidant à répondre au besoin toujours croissant de logements. Nous travaillons en étroite collaboration avec les municipalités pour veiller à ce que nos projets répondent aux besoins et aux préoccupations spécifiques de chaque communauté, et nous nous efforçons d’avoir un impact positif sur nos villes.
Nous nous efforçons de créer des bâtiments et des communautés qui favorisent la connexion, le confort et la commodité, avec des équipements bien pensés et des espaces partagés attrayants.
Nos constructions privilégient les matériaux de haute qualité et une conception réfléchie pour mettre l’accent sur la longévité, l’efficacité et l’artisanat, créant ainsi des communautés durables qui résistent à l’épreuve du temps, tant sur le plan structurel qu’esthétique.
Services de développement
Nos services de développement sont conçus pour offrir à nos clients et investisseurs une expérience transparente et efficace, en les guidant à chaque étape du cycle de vie du projet.
Nos équipes de développement et d’acquisition travaillent en étroite collaboration afin d’identifier les sites potentiels et de procéder à un examen approfondi pour évaluer la faisabilité de chaque site, en tenant compte de facteurs tels que les réglementations en matière de zonage, l’impact sur l’environnement et la demande du marché.
Nos experts réalisent des analyses financières pour déterminer la viabilité d’un projet, en estimant les coûts, les revenus et les retours sur investissement potentiels.
L’équipe s’occupe du processus d’approbation réglementaire, en obtenant les autorisations et les permis nécessaires auprès des agences gouvernementales. Il peut s’agir d’autorisations de zonage, de permis d’utilisation des sols, d’évaluations environnementales et d’autres exigences réglementaires.
En étroite collaboration avec des architectes, des ingénieurs et d’autres consultants, notre équipe de développement supervise la planification et la conception du projet.
Structuration financière et financement : Dans le cadre de notre plateforme de gestion d’actifs immobiliers, nous travaillons en étroite collaboration avec notre équipe interne d’acquisition pour structurer les dispositions financières du projet, y compris l’obtention d’un financement par emprunt et par actions.
Tout au long du processus de développement, notre équipe identifie et atténue les risques potentiels et les incertitudes qui pourraient avoir un impact sur la réussite du projet.
L’équipe est en contact avec diverses parties prenantes, notamment les propriétaires fonciers, les fonctionnaires, les membres de la communauté et les partenaires du projet, afin de cultiver les relations et de communiquer sur l’état d’avancement du projet.
Nos gestionnaires de projet experts contrôlent les délais, les budgets et les normes de qualité, en veillant à ce que les activités de construction soient conformes aux buts et objectifs généraux du projet.
Nous gérons tous les aspects de la clôture du projet, y compris les inspections finales, la documentation et l’approbation du client, afin d’assurer une transition en douceur vers l’occupation des lieux.
