360 Laurier Ave

Emplacement: 360, avenue Laurier Ouest, Ottawa, ON
À venir à l’automne 2025

Aperçu du projet

Le 360 Laurier marque la deuxième conversion de bureaux en immeubles résidentiels de CLV Group Developments à Ottawa. Il s’agit d’une nouvelle étape essentielle pour répondre à la tendance à l’augmentation du nombre de bureaux vacants dans le centre-ville. Cet immeuble à usage mixte revitalisé offrira 139 logements locatifs et une gamme de commodités, ce qui en fera un centre communautaire dynamique. En associant des unités résidentielles à des espaces commerciaux, le 360 Laurier vise à stimuler la circulation piétonne et à contribuer à un paysage urbain plus dynamique.

Un candidat idéal pour la conversion

Le 360 Laurier était un candidat idéal pour la conversion. Le noyau linéaire de l’immeuble permet un processus de conversion plus simple et plus efficace, tandis que la façade en béton préfabriqué était en excellent état au moment de l’acquisition. Le garage souterrain existant offre une grande hauteur libre, ce qui a facilité les activités de construction tout au long du projet.

Développement axé sur les transports en commun

Le 360 Laurier Ave W s’inscrit dans une philosophie de développement axé sur le transport en commun. Les futurs résidents auront accès au réseau de transport en commun d’Ottawa, en pleine expansion, grâce aux stations de métro léger et d’autobus situées à proximité. Situé sur les pistes cyclables de l’avenue Laurier, il relie les cyclistes à des centaines de kilomètres de sentiers dans toute la région de la capitale nationale. Il se trouve à quelques pas des meilleurs restaurants, cafés, boutiques, divertissements, du quartier des affaires, de la colline du Parlement et de l’emblématique canal Rideau.

Détails
Date de début de la construction: mai 2024
Étages: 11 étages
Total des unités: 139 Unités
Pieds carrés Total: 127,774
Pieds carrés Commerce de détail: 1,736
Pieds carrés Espace de commodité: Bientôt disponible
Ville: Ottawa
Type de projet: Usage mixte
Notre rôle: Développeur
Équipements

360 Laurier Caractéristiques

Photo of amenities
Espace barbecue
Espace pour chiens
Station(s) de recharge pour véhicules électriques
Centre de fitness
Salle de jeux
Buanderie dans la suite
Salle multimédia / de cinéma
Système de livraison de colis
Parking (intérieur)
Bureau de location
Salon / patio sur le toit
Ascenseurs intelligents
Thermostats intelligents
Casiers de rangement

Archives visuelles

Conversion de bureaux en logements

Ce projet reflète une évolution constante vers un développement urbain durable. En réaffectant des structures existantes, nous sommes en mesure de réduire l’impact sur l’environnement et de mettre plus rapidement des appartements en location sur le marché, tout en jouant un petit rôle dans la réactivation de notre centre-ville.

Oz Drewniak

Président, CLV Group Developments
Tout au long du processus de conversion, tous les matériaux récupérables ont été donnés à des organisations caritatives et à des écoles locales afin d’être réutilisés.
Le projet devrait permettre d’économiser plus de 550 camions de béton et bénéficiera d’une réduction significative des émissions de gaz à effet de serre par rapport à un projet de taille similaire construit à partir de zéro.
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