L’avenir de la construction : Pourquoi la construction écologique est plus qu’une tendance

La construction est un secteur qui a connu d’innombrables innovations depuis le début du siècle. Au fur et à mesure que les bâtiments devenaient plus efficaces en termes de planification, de conception et de finition, une autre tendance a apparemment émergé. La construction écologique, ou le concept de réduction des ressources et des matières premières tout en garantissant l’efficacité énergétique, a commencé à gagner du terrain. Cette évolution a permis de transformer les structures existantes sans avoir à repartir de zéro. Elle a également mis en lumière des pratiques importantes qui façonnent nos perspectives sur les impacts environnementaux de la construction.

Qu’est-ce que la construction écologique ?

L’écoconstruction ou la construction écologique est un moyen de construire de nouveaux bâtiments en économisant les ressources et en réduisant l’impact sur l’environnement. Cette approche prend en compte la conception, l’entretien, l’ exploitation, la rénovation et la démolition. Bien que tous ces aspects ne doivent pas nécessairement être réunis pour garantir une construction écologique, leurs processus ont une forte capacité à perdurer, faisant de cette tendance un élément de base dans de nombreux projets.

Systèmes d’évaluation complets

Les systèmes d’évaluation constituent l’un des moyens d’évaluer la construction et les bâtiments écologiques. Grâce à des analyses complètes, les professionnels peuvent déterminer le caractère « écologique » d’une structure. Les certifications telles que LEED examinent l’efficacité et les économies, contribuant à établir des normes pour des initiatives similaires.

Les systèmes de notation évaluent la durabilité d’un bâtiment sur la base de plusieurs critères clés, notamment l’emplacement du site, l’utilisation de l’eau, les matériaux, l’efficacité énergétique, la taille du projet et la qualité de l’environnement intérieur.

Emplacement du site

L’emplacement du site est crucial pour déterminer si un bâtiment peut être considéré comme écologique. Après tout, l’un des principaux problèmes que la construction écologique résout est l’étalement urbain. Commencer la construction sur une structure existante réduit l’impact sur l’écosystème environnant et, par conséquent, les effets négatifs d’une nouvelle construction.

Chez CLV Group, nos projets se concentrent sur la transformation de sites existants en immeubles résidentiels. Au centre-ville d’Ottawa, notre projet en cours de construction au 360, avenue Laurier Ouest est une conversion de bureaux en immeubles résidentiels visant à promouvoir la commodité et un mode de vie respectueux de l’environnement pour les résidents qui apprécient la communauté et l’accès facile aux commodités.

Utilisation de l’eau

Les constructions écologiques tiennent compte de l’utilisation de l’eau et intègrent des dispositifs d’économie d’eau dans leur conception.

Économiser l’eau pendant la construction

Pendant la construction, il existe plusieurs façons de réduire la consommation d’eau. Il s’agit notamment de

• Buses à basse pression ou à faible consommation d’eau
• Balayer les surfaces lorsque c’est possible plutôt que de les arroser
• Lavage des outils et des équipements lourds dans des seaux ou des systèmes de recyclage de l’eau

En outre, il est essentiel de protéger les cours d’eau environnants afin d’atténuer le rejet de matériaux de construction toxiques tels que la peinture, les solvants ou les huiles. Les équipes de construction préviennent ces problèmes en

• Recouvrement des collecteurs d’eaux pluviales
• Utilisation de paillis ou de couvertures de contrôle
• Installation de clôtures
• Utiliser des produits de nettoyage respectueux de l’environnement

Conservation de l’eau après la construction

La consommation d’eau après la fin de la construction est généralement liée à l’aménagement paysager. Il est toujours possible d’arroser le gazon, les fleurs et les arbustes afin de préserver l’esthétique de la zone environnante. Cela peut se faire grâce à une technologie d’irrigation intelligente, qui mesure les conditions météorologiques et l’humidité du sol pour déterminer quand certaines zones ont besoin d’être arrosées.

En outre, il est recommandé de trouver des plantes tolérantes à la sécheresse, y compris des graminées ornementales, qui se développent sans beaucoup d’eau.

Utilisation du bâtiment

Une fois la construction achevée, les bâtiments prévoient généralement l’installation d’appareils et de dispositifs de plomberie à faible débit ou soucieux de la consommation d’eau, tels que des machines à laver, des toilettes à faible débit et des lave-vaisselle efficaces.

Matériel et ressources

Selon le gouvernement du Canada, l’industrie de la construction génère environ 4 000 000 de tonnes de déchets par an dans le cadre de la construction, de la rénovation et de la démolition. Le secteur de la construction représente 30 % des déchets mondiaux. Il est donc impératif de réduire et de réutiliser les matériaux, dans la mesure du possible, pour faire baisser ce pourcentage.

La reconversion de bâtiments vacants est un excellent moyen d’y parvenir. L’utilisation de structures extérieures et intérieures existantes permet d’éviter au maximum l’utilisation de matériaux neufs. Cela permet de réduire considérablement les déchets potentiels et de réutiliser les matériaux et les ressources. Parmi les exemples, citons les conversions de bureaux en logements, comme le 360 Laurier. Cela a permis d’éviter de gaspiller des milliers de tonnes de béton et de réduire potentiellement de plus de 50 % les émissions de carbone nécessaires à un projet de construction entièrement nouveau.

Construction économe en énergie

En optant pour des solutions efficaces sur le plan énergétique, vous pouvez vous assurer qu’un projet de construction écologique est complet sous tous les angles. Cela inclut :

Mise en œuvre des sources d’énergie renouvelables

Il est essentiel de trouver un moyen optimal d’alimenter le bâtiment une fois qu’il est terminé pour assurer sa durabilité à long terme. Les sources d’énergie renouvelables les plus courantes sont les suivantes

• L’énergie solaire: La mise en place de panneaux solaires est relativement simple, car la plupart des toits des bâtiments sont des espaces vides qui peuvent être facilement exploités. Même si le toit ne reçoit le soleil que le matin ou l’après-midi, les progrès technologiques ont permis d’améliorer l’efficacité de ces systèmes.
• Géothermie: à l’opposé de l’énergie solaire à bien des égards, l’énergie géothermique exploite la température du sous-sol de la Terre pour réguler la température d’un bâtiment. Cette solution est généralement plus coûteuse, mais elle est plus efficace et plus durable.

Économiser l’énergie

L’efficacité énergétique ne consiste pas seulement à obtenir de l’énergie à partir de sources renouvelables, mais aussi à pouvoir l’utiliser efficacement. Voici quelques méthodes et approches générales de conservation qui méritent d’être prises en considération :

• CVC: Un bâtiment dont les fenêtres, les portes et les planchers sont correctement étanches et qui peut retenir l’air intérieur conserve l’énergie à long terme.
• Appareils électroménagers: L’utilisation d’appareils électroménagers à haut rendement énergétique peut contribuer à réduire la consommation d’énergie globale du bâtiment.
• Technologie intelligente: L’installation de technologies innovantes, telles que des thermostats intelligents, dans l’ensemble du bâtiment peut réduire la consommation d’énergie.

Le groupe CLV a choisi d’installer de nombreuses technologies qui s’inscrivent dans le cadre d’initiatives écologiques. Ces technologies comprennent, mais ne sont pas limitées à :

• Appareils Energy Star
• Lampes solaires
• Chaudières à haut rendement

Taille du projet

Au fil des ans, la superficie a augmenté alors que la taille des familles a diminué. En veillant à ce que les maisons et les bâtiments soient de taille respectable, on réduit les matériaux et l’énergie nécessaires à leur construction et à leur fonctionnement, notamment l’isolation, l’électricité et les revêtements de sol.

Qualité de l’environnement intérieur (QIE)

Selon le gouvernement du Canada, les Canadiens passent environ 90 % de leur temps à l’intérieur. Il est donc essentiel que ces environnements soient sains et contribuent à une meilleure qualité de vie. Des moyens simples, mais efficaces, permettent aux projets de construction de tenir compte de la QEI :

• Peintures sans COV
• Amélioration de la ventilation
• Produits résistants à l’humidité

Un avenir plus vert

La construction écologique n’est pas un concept nouveau. Cependant, comme tout ce qui est lié à notre monde connecté, il est en constante évolution. Il ne suffit plus d’envisager des initiatives écologiques, mais de les mettre en œuvre dans les projets de manière réfléchie. Alors que nos centres urbains deviennent de plus en plus denses, il n’a jamais été aussi important de déterminer comment préserver les écosystèmes et réduire les déchets.